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流浪地球在线 始批REITs上市后暴涨,机构“抢破头”的第二批也来了,这次有啥“稀奇”

发布日期:2021-11-22 22:00    点击次数:187

以前半年流浪地球在线,基金市场最不料的产品答该是公募REITs。

在稳定发走上市后,今年下半年几乎一切REITs产品都在上涨,片面的涨幅甚至挨近30%(见下图),这让即将发走的第二批REITs特殊吸引投资者眼球。

 

 

而就是这批在网下已被机构“抢破头”的第二批公募REITs,将在下周启动公开发走。

此外,本周还有很多老将新秀上手,招商基金的“资深老将”侯杰,下周(11月22日至11月26日)还将有45只新基金同台竞技。

新一周的发走市场,望点满满。

 

第二批REITs受“追捧”

在始批9只公募REITs试点产品上市近五个月后,第二批的公募REITs,已有两只产品率先“登场”。

11月12日流浪地球在线,由华夏基金和建信基金上报的华夏越秀高速公路REITs和建信中关村产业园REITs已经正式获批。其中,华夏越秀高速公路REITs即将在下周开起发走。(见下图)

 

公开新闻表现,REITs基金是将底层资产证券化,由基金持有人按出资比例分享收入,由专科人员管理的荟萃资金投资计划。是幼我投资者配置不动产资产、分享国家经济发展机遇的投资路径之一。

据公开原料表现,现在华夏越秀高速公路REIT共计发走3亿份,其中,战略配售2.1亿份,网下发售0.63亿份,公多能够认购0.27亿份;建信中关村产业园REIT则共计发走9亿份,其中,战略配售6.3亿份,网下发售1.88亿份,公多认购份额为0.82亿份。

此前,关于第二批公募REITs,市场上已有多多机构“抢破头”的传闻。11月17日,银保监会则发文批准保险资金投资公募REITs。可见“长线资金”对相关产品的关注。

现在除了华夏基金和建信基金,异日还有华夏中国交建高速公路、国泰君安临港东久智能制造产业园两只REITs产品在“路上”。

 

始批产品“收获颇丰”

实际上,第二批产品受到关注,也许和始批9只REITs基金的良益外现相关。

从获批到召募,再到最后上市,始批REITs不息位于聚光灯下。

5月17日,始批9只公募REITs产品正式获批,召募阶段,9只产品共召募314亿元,平均每单约35亿元。6月21日,始批公募REITs正式上市营业,全天涨幅达9.95%。从总成交额来望,全天9只公募REITs总成交额达到18.6亿元。

而截至11月22日,在运走五个月后,始批9只公募REITs自上市以来平均涨幅为12.25%。

除坦然广河和博时招商蛇口的涨幅为负之外,其余8只公募REITs都获得了正收入,其中有超过一半的REITs产品成立以来涨幅超过10%,其中富国始创水务REITs和中金普洛斯涨幅靠前。

 

“固收老将”脱手

除了备受市场关注的创新产品,本周也有一些固收老将脱手,比如招商基金资深“老将”侯杰的登场,也许就值得多望下。

公开新闻表现,侯杰拥有近二十年的投研经验。2002年,其就添入了北京始创融资,历任始创担保资本运营部职员、部分副经理、主管副总经理(主办做事)。2017年添入招商基金,任固定收入投资部总监助理。

风格上,侯杰的绝对收入投资策略是探索“幼回撤、矮摇曳下坦然边际高的收入”,议定投资郑重资产以期实现保值现在的,议定投资收入资产以期实现添值现在的。

截至今年11月21日,侯杰管理的基金均实现了正收入,其中管理时间最长的招商丰拓任职回报已达到75.54%。(见下图)

 

乐趣的是,今年以来侯杰已新发了三只“瑞”系列的固收产品流浪地球在线,且多是和马龙、尹晓红等人搭档。而下周,侯杰年内将始次单独新发产品,在第二批公募REITs的“包夹”下,将有什么样的外现,值得关注。

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